1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+15.4%
宝塚市
40.3万円/㎡
前年比+26.1%
ダイアパレス宝塚クオリテージ2
兵庫県宝塚市口谷東三丁目
/ 山本駅 徒歩22分
1991年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 105.42㎡の場合
相場
1,793万円
17.0万円/㎡
580
1,388
2,197
3,005
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜2,197万円
13.2万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ダイアパレス宝塚クオリテージ2
1,580万円（15.0万円/㎡）/ 1階 / 105.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,580万円 | 15.0万円 | 1階 | 105.42㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ダイアパレス宝塚クオリテージ2 宝塚市口谷東三丁目 | 山本駅22分 | 1,580万円 | 15.0万円 | 105.42㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | ガーデンスクエア宝塚中山 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅10分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 11戸 | 木造 |
| 2024/10/05 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/19 | グランディオス松ガ丘 宝塚市花屋敷松ガ丘 | 川西能勢口駅20分 | 1,980万円 | 18.0万円 | 109.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイム逆瀬川トウエニー・ワン 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/13 | ロイヤルヒル雲雀丘24H棟 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅8分 | 1,500万円 | 14.1万円 | 106.72㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | セントポリア仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅15分 | 1,710万円 | 18.5万円 | 92.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ヴェルドール仁川高台 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅11分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%上昇、宝塚市では26.1%上昇しています。